Как построить дом недорого





Обычно владельцы земельных участков стараются проводить строительные работы только тогда, когда «соберут нужную сумму денег» - то есть постепенно, поэтапно, наивно полагая, что так сэкономится больше денег. Но это не так – сегодня вполне реально строительство домов по доступной цене.

Робот онлайн займов! Деньги автоматом!
Сумма до 30 000 руб.
Ставка от 0,63% в день
На срок до 30 дней
Возраст от 18 до 75 лет
Получить деньги
Деньги по паспорту на любые цели!
Сумма до 25 000 руб.
Ставка от 0,9% в день
На срок до 16 дней
Возраст от 18 лет
Получить деньги
Деньги взаймы на выгодных условиях!
Сумма до 7 000 руб.
Ставка от 1% в день
На срок до 30 дней
Возраст от 18 до 55 лет
Получить деньги
Займы онлайн до зарплаты!
Сумма до 15 000 руб.
Ставка от 2,24% в день
На срок до 30 дней
Возраст от 18 лет
Получить деньги
На карту или счет, не выходя из дома!
Сумма до 10 000 руб.
Ставка от 2,2% в день
На срок до 20 дней
Возраст от 18 до 75 лет
Получить деньги
Уникальная программа лояльности
Сумма до 20 400 руб.
Ставка от 0% в день
На срок до 90 дней
Возраст от 23 лет
Получить деньги
Быстрые онлайн займы на карту любого банка!
Сумма до 30 000 руб.
Ставка от 0,24% в день
На срок до 30 дней
Возраст от 21 до 65 лет
Получить деньги
Не нужно тратить лишнее время!
Сумма до 16 000 руб.
Ставка от 2,2% в день
На срок от 7 до 30 дней
Возраст от 21 до 65 лет
Получить деньги
Круглосуточно и без выходных!
Сумма до 15 000 руб.
Ставка от 0% в день
На срок до 30 дней
Возраст от 20 до 60 лет
Получить деньги
Кредитная карта
Сумма до 300 000 руб.
Ставка от 0% в день
На срок до 1800 дней
Возраст от 18 лет
Получить деньги
Беспроцентный займ на QIWI-кошелек
Сумма до 15 000 руб.
Ставка от 0% в день
На срок до 30 дней
Возраст от 19 до 65 лет
Получить деньги
Деньги по паспорту на любые цели
Сумма до 15 000 руб.
Ставка от 1,125% в день
На срок до 30 дней
Возраст от 18 лет
Получить деньги
Деньги по паспорту на любые цели!
Сумма до 30 000 руб.
Ставка от 0,36% в день
На срок до 30 дней
Возраст от 21 до 65 лет
Получить деньги
Мгновенно. Круглосуточно. На любой счёт или карту!
Сумма до 15 000 руб.
Ставка от 0% в день
На срок до 21 дней
Возраст от 18 до 65 лет
Получить деньги
Потребительский кpедит
Сумма до 600 000 руб.
Ставка от 21%
На срок до 2520 дней
Возраст от 18 до 75 лет
Получить деньги
Потребительский кpедит
Сумма до 750 000 руб.
Ставка от 14,9%
На срок до 1800 дней
Возраст от 21 до 65 лет
Получить деньги
Рефинансирование ваших кредитов
Сумма до 3 000 000 руб.
Ставка от 15,9%
На срок до 2520 дней
Возраст от 21 до 70 лет
Получить деньги
Кошерные займы онлайн
Сумма до 8 000 руб.
Ставка от 1,9% в день
На срок от 6 до 25 дней
Возраст от 21 до 63 лет
Получить деньги
Перечисление денег на любой счет
Сумма до 15 000 руб.
Ставка от 2% в день
На срок до 168 дней
Возраст от 21 до 60 лет
Получить деньги
Долгосрочный заём
Сумма до 60 000 руб.
Ставка от 0,343% в день
На срок от 61 до 364 дней
Возраст от 20 лет
Получить деньги

Вас интересует, сколько стоит дом построить? Общая стоимость будет складываться из следующих факторов:

  • Архитектура и планировка дома. Желательно заранее продумать планировку дома – компактную, функциональную и максимально удобную для проживания. В этом случае можно сэкономить до 20% своего бюджета!
  • Конструктивное решение. Тут можно обыграть простейшие строительные ограждения, безо всяких излишеств. Тут можно сэкономить до 10% бюджета!

Строительные материалы и сама работа. Строительный рынок сегодня настолько богат и разнообразен, что можно достать практически все, что угодно, по доступной цене. Сюда же относят и временные затраты – если стройматериалы качественные и с ними легко работать, то экономия бюджета может составить до 40% от стоимости строительства дома!

Есть еще один вариант – отстроить дом по канадской технологии, т.е. с применением каркасных стен. Выйдет недорого и быстро!

Строительство дешевого дома: с чего начать?

Когда все формальности соблюдены, участок приватизирован и занесен в Кадастровый реестр по региону, самое время приступать к постройке.

Шаг 1: архитектура и планировка. Поскольку вы планируете строительство дома, цена которого не должна превышать ваш лимит, то придется тщательно продумать и саму архитектуру, и размещение комнат, и места вводов/выводов инженерных сетей (водопровод, канализация, электропроводка, теплоснабжение и проч.).

Шаг 2: заливка фундамента. Самый лучший фундамент – ленточный, его можно устраивать на грунтах любого типа, причем как со съемной, так и с несъемной опалубкой. Но тут надо помнить о том, что на участках с высоким уровнем грунтовых вод глубина фундамента должна быть не менее 1 м (а то и больше).

Ширина фундамента должна превышать ширину стен на 20 см. Также обязательно нужно армировать основу дома, чтобы сделать ее прочнее и надежнее. Кроме того, не стоит забывать про гидроизоляцию – ее можно соорудить из настила рубероида, заложив в фундамент на одном уровне с грунтом выкопанной траншеи.

Шаг 3: возведение стен. Как правило, этот этап строительства можно начинать только после полного застывания фундамента. Самый дешевый вариант – строительство каркасных домов с укладкой дополнительных слоев тепло- и гидроизоляции, однако несущие стены все равно должны быть самыми прочными – их можно сложить из кирпича, а перегородки можно даже соорудить из гипсокартона – тоже вполне доступное «удовольствие»! Во время сооружения стен необходимо учитывать и места прокладки инженерных сетей.

Шаг 4: подключение инженерных сетей, заливка пола. При этом, если вы все же пожелаете раскошелиться и устроить систему теплого пола, то сначала придется уложить теплый пол, а потом произвести его заливку. Но в любом случае и водопровод, и канализацию, и отопление должны прокладывать специалисты – тут, как ни крути, а придется откладывать денежные средства на оплату работы профессионалов.

Шаг 5: укладка перекрытий.

Шаг 6: устройство кровли. Эту часть стройки при строительстве загородных домов проводят весной, и сюда относят устройство стропильной системы и обрешетки кровли с последующим покрытием. Разумеется, нужно помнить о хорошей гидро- и теплоизоляции кровли, а также о настиле паропроницаемого слоя – чтобы в помещениях не образовывался конденсат, губительно воздействующий на стены и перекрытия.

Завершающим шагом станет финишная отделка дома – внутри и снаружи. Самые дешевые варианты – окраска гипсокартонных стен в помещениях, настил недорогого линолеума, облицовка кафелем кухни. Потолки также можно закрыть с помощью ГКЛ, окрасив их в светлые тона.

На заметку

  • На площади дома можно сэкономить, если исключить кладовую из планировки – на своей земле вы сможете отстроить еще кучу подсобных помещений, в которых будет храниться все, что «не нужно на данный момент», пусть это будет чуть позже.
  • Санузел тоже можно сделать совмещенным – все равно со временем у вас появится желание построить настоящую баню. И отдельно стоящий туалет.
  • Гостиную можно сделать самой большой из всех комнат, а кухню совместить со столовой.
  • Если есть возможность, лучше при строительстве сразу предусмотреть устройство мансарды – в будущем эта маленькая комнатка может стать гостевой или детской.
  • Предпочтительнее использовать только современные стройматериалы – производство их таково, что с ними сможет «справиться» простой обыватель. А сэкономленные деньги пойдут на оплату работы специалистов по прокладке инженерных сетей.